【財經專題】港府常掛「同心抗疫」口號在嘴邊，冀受限聚令影響的商戶可咬緊牙關，業主也要共渡時艱給予租金支援。惟港鐵（066）卻沒有與大股東特區政府同心，旗下圓方商場的溜冰場被強制關閉40天，仍要如期繳交關閉期間的租金，涉及金額達60萬元。該溜冰場負責人坦言，溜冰場是應政府要求而關閉，但港鐵仍要求商戶交租，質疑其「舔到盡」無視租客苦況。
位於尖沙嘴的圓方，是新地（016）與港鐵合作發展，現時由港鐵負責管理。有別於香港其餘四個大型溜冰場，圓方的溜冰場非由業主營運，而是租予私人機構The Rink於2007年起經營，完全自負盈虧。創辦人周小龍接受《蘋果》訪問時表示，政府強制要求溜冰場於3月28日晚上至5月7日關閉，為期近一個半月。上月收到港鐵方面通知，4月份仍要收取50%租金，5月份收取40%租金，以及100%管理費及雜費等，涉資逾60萬元。
停業仍需付人工電費
「我不是介意租金的多少，也很感激港鐵自願寬減，但政府為港鐵的大股東，政府要求全港大小商人合作抗疫，但港鐵為何仍然要向小商人收租而不是免租？那就不是同心抗疫了！」周小龍稱，為了租金問題與港鐵周旋近一個月，但港鐵堅持寬減的幅度已是很大的讓步。他認為，此舉是上有政策下有對策，政府強制關閉場所，港鐵則如常收租，「關閉期間人工我們要如常支付，電費也要交，因為溜冰場的冰不能溶，要24小時維持電力，即使政府給予受影響的商戶10萬元補貼也不足以彌補。」港鐵方面至截稿前未有回覆。
周小龍經營溜冰場十多年，除了香港，2017年更開始北上在重慶及長沙開設溜冰場。他表示，這次內地同樣面對疫情問題，該兩個溜冰場也需按政府指示關閉一段時間，惟商場的業主九倉（004）則有體恤商戶，全數豁免租金。
新城市廣場曾予寬免
事實上，香港發展商過去一年也曾因為「反送中運動」而把商場關閉，商戶未能做生意，發展商也予以寬免。如新地旗下的沙田新城市廣場，去年因示威遊行活動而關閉數天，有租戶透露新地也有寬免關閉日數的租金。至於九龍塘又一城商場，去年聖誕前夕受到破壞而要關閉近兩個月，據悉業主豐樹信託基金亦全數寬免租戶該兩個月租金。
截至2019年底止，香港政府持有港鐵約75%股權，港鐵去年租金收入約51億元，全年派息每股1.23元，意味政府去年從港鐵獲取達57億元股息。