【本報訊】影帝梁朝偉2008年曾以2,880萬元買入威靈頓街一個地舖，並於2012年以7,950萬元轉手，大賺5,000多萬元。其後再以金壤有限公司名義，大手買入土瓜灣3間地舖，包括北帝街61號、高山道榮林大廈及新柳街2A號地舖，分別涉資2,560萬、770萬及1,500萬元。惟新柳街地舖所在舊樓，新近有財團向土地審裁處申請強拍，估值為839萬元，若是次申請獲批，相信梁朝偉要蝕讓661萬元。
記者：李嘉俊
申請強拍的公司名為新朗發展（實業）有限公司，申請以1.1253億元強拍新柳街2A、2B及高山道26號物業，地段地盤面積約1,910方呎。該物業於1958年取得入伙紙，樓齡約62年。其中梁朝偉持有的新柳街2A號地舖，申請人透過第一太平戴維斯測量估價，市值為839萬元，料若批准申請，梁朝偉賬面已經要蝕讓661萬元。對於是次物業估值低於購入價並進進行強制拍賣，《蘋果》曾聯絡梁朝偉，他託經理人表示不作回應。
恒地申強拍大角嘴物業
恒地（012）繼續為大角嘴利奧坊王國發展盡力收購舊樓，最新就已收購逾八成業權的大角嘴道177至189號物業，向土地審裁處申請強拍，涉及近4億元。大角嘴道177至189號涉及4座舊樓，申請強拍的公司名為廣益發展有限公司，相關董事為李家誠、李鏡禹及郭炳濠，而根據恒地官方網站所公開披露，截至2017年12月31日，附屬公司名單皆有三名同名同姓董事，其中一名董事亦與四叔李兆基次子同名，相信都為同一人。
該4座物業都於1957年取得入伙紙，樓齡為63年，樓高6層。相關文件顯示，4座物業涉及物業總市值約3.93億元。目前除了其他6位業權人，廣益發展共租出8個單位。
不過去年年初，保良局與恒地合作推出「前舖共居」先導計劃，支援年青人的創業及住屋需要。當時保良局指有關計劃為期兩年，並已獲恒基兆業地產有限公司以象徵式港幣1元租出大角嘴道一幢約900呎的唐樓單位作共居用途。據資料顯示，該單位便是大角嘴道179號唐樓4樓單位。
深水埗樓申強拍涉1.6億
另外，土地審裁處接獲的舊樓強拍申請當中，包括油麻地廟街181至183號唐樓及深水埗醫局街222至224號仁禮大廈。當中廟街181至183號唐樓，由悅基國際及星晉實業兩間公司申請強拍，涉及金額6,191萬元；另AMBER SHINE LIMITED及另一間BVI公司LANADA Company Limited申請深水埗醫局街227至233號物業強拍，涉及4座舊樓，文件估計相關物業市值約1.63億元。