【本報訊】失業率惡化，惟本港樓市卻逆勢而行。九龍灣淘大花園呎價高見2.1萬元，創屋苑入伙近40年歷史新高。
中原賴仲軒表示，淘大花園本月暫錄約14宗成交，交投略加快，平均呎價16,688元。其中L座一伙頂層連天台特色戶，實用242方呎，開放式間隔，連約200呎天台，望開揚翠綠山景，最初開價538萬元，最終以512.8萬元易手，呎價21,190元，呎價創屋苑新高，新買家為外區上車客。原業主2018年以498萬元買入單位，持貨未滿三年，是次沽貨賬面雖獲利14.8萬元，惟扣除樓價10%額外印花稅、釐印費和代理佣金後，實際損失逾60萬元。
旺角曉珀高層A室，實用793方呎，以1,745萬元易手，呎價22,005元；原業主2015年以1,770.12萬元購入單位，連使費蝕逾100萬元。灣仔壹環高層B室，實用320方呎，以800萬元易手，呎價2.5萬元；原業主2012年以859萬元買入物業，八年貶值59萬元或6.9%，連使費料蝕約158萬元。
YOHO Town再現千萬成交
消息指，元朗YOHO Town 2座頂層B室特色戶，實用832方呎，另設天台156方呎及平台106方呎，剛以1,250萬元易手，呎價15,024元，為屋苑歷來第二宗千萬成交。元朗本月錄逾150宗成交，過千萬成交佔11宗。將軍澳中心11座高層G室以780萬元售出，呎價17,890元，高市價4%，創屋苑細兩房戶今年新高。
資助房屋區區破頂。美聯物業黃淑賢表示，青衣長發邨敬發樓中層10室，實用443方呎，剛以366萬元沽出，呎價8,262元，貴絕青衣未補地價公屋。觀塘居屋振華苑中層7室，連地價以603萬元沽出，創屋苑樓價新高。