【本報訊】三年前以六折開售的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑，再度錄得二手成交。物業一個三房單位剛以548萬元沽出，銀碼創下該物業歷史新高紀錄。
房委會三年前出售的綠置居項目，業主於購入後第3至5年，可以出售予綠表買家，近日市場陸續錄得成交。金匯地產密雪英表示，屋苑中層15室一個實用面積493方呎三房單位，業主剛以548萬元售出，呎價11,116元，成交價創屋苑新高。原業主於2017年以285萬元未補地價購入，持貨滿三年，轉手賬面賺263萬元，升幅達92%。
淘大花園兩房660萬沽
利嘉閣鮑允中表示，九龍灣上車屋苑淘大花園H座中層2室，實用面積391方呎，建築面積約501方呎，兩房間隔，以660萬元成交，呎價約16,880元，為疫情爆發後同類型單位新高。據了解，原業主於2016年3月以約430萬元購入上述單位，持貨約四年，是次轉手賬面賺約230萬元，升值約53%。
中原地產吳啟業表示，大埔康樂園18街單號屋，實用面積1,237方呎，三房間隔，業主以2,388萬元連租約沽出，呎價19,305元。原業主於2012年以1,350萬元買入單位，持貨八年，轉手獲利1,038萬元，升值77%。
另外，中原地產數據指出，十大屋苑5月上半月錄得187宗成交，較上月同期急增78%。十大屋苑中，荔枝角美孚新邨半月錄得30宗成交，為成交量最多屋苑；當中僅天水圍嘉湖山莊成交不升反跌，不排除是因為區內有新盤推售，搶走市場購買力及焦點所致，其餘九個屋苑成交量全線上升。不過，5月踏入下半月，多個新盤出擊下，勢掀起搶客戰，料搶去二手客源。