【本報訊】男子2017年斥資約2,300萬元，購入長實（1113）發展的元朗牛潭尾意花園三層獨立屋。他稱收樓後發現裝修質素差劣，如雲石牆有大裂縫，地板和天花滲水，更有煤氣洩漏，須拆牆修理，更發現樓宇結構可能有缺陷。他亦指上月樓盤的休閒設施和泳池還未全部竣工。男子入稟高等法院，向發展商追討損失。
發現屋內漏煤氣
被告為長實旗下公司Stanley Investments Limited。原告李俊邦（譯音）稱購入物業後，發現雲石牆有大裂縫、樓梯木板和天花滲水、瓷磚中空等問題，被告獲悉後只曾小修小補。2018年原告準備入伙，發覺屋內沒有煤氣供應，煤氣公司檢查時，更發現屋內洩漏煤氣，相信是喉管損壞，建議原告暫不要居住。
原告請人驗樓，漏煤氣位置需拆牆確認和修理，而測試發現樓宇防水工程欠佳。其後濕氣令屋內生菌和滋生白蟻，更導致天花板破裂。原告更稱最近在一房間行走時，地磚下降，傢俬搖晃，測量師認為樓宇結構可能有問題。
入稟狀指物業建築水平不合格，被告亦未有維修部份缺陷，違反合約責任。除了獨立屋有問題，原告指附屬休閒設施和泳池至今仍未建成，同樣違約。原告要求被告賠償，包括他無法出租原本居住的九龍塘豪宅損失。
案件編號：HCA607/20
記者：勞東來