【本報訊】政府早前公佈研究36公頃棕地發展公營房屋，被批評嚴重低估棕地潛力。過去多次提出大力發展棕地的本土研究社稱，除了政府建議的八個選址，新界區亦有多處規模大的棕地群，具有交通基建等條件，惟一直未被納入研究。有環保團體批評政府在發展時欠缺整全規劃，只會令棕地破壞蔓延至更多鄉郊地區。
發展局公佈全港約有1,414公頃有作業的棕地，扣除已納入新發展區的棕地後，仍有約700公頃可探討發展潛力，將分階段研究當中450公頃，而首階段檢視的160公頃已完成，卻只劃出36公頃棕地作進一步研究。
合條件土地未納研究
本研社稱，若以較接近交通基建、面積較大等條件進行篩選，新界仍有大量合乎條件的棕地可優先發展，如房委會朗邊公屋項目附近、元朗公園以南位置便有約四萬平方米棕地，可與朗邊公屋一至二期合併發展；新地於山貝村以象徵式租金租出近三萬平方米地作建「同心村」過渡性房屋項目，提供1,600個單位，該用地剛好被多幅棕地群包圍，接近交通基建，亦適合收地發展。
綠色和平資深項目主任朱江稱，香港的棕地「亂象」持續多年，部份被改作非法的電子垃圾拆解場等，流出的污染物嚴重影響附近農地或地下水，環團一直希望政府設整全棕地政策，他批評政府「呢度收一部份、嗰度收一部份」，未能在同一區整合棕地作業及做好安置，擔心只會令棕地作業進一步蔓延至更偏遠的鄉郊地方，更多農地、郊野公園受影響。他亦關心政府一旦在新界揀選細規模用地發展公營房屋，為增加供應而建成30至40層高的公營房屋大廈，「新界有好多唔同嘅山脊線，唔應該受到高樓大廈而影響。」
■記者鍾雅宜