二手平價盤消失 購買力湧一手

二手平價盤消失 購買力湧一手

【分析】
儘管本港經濟陷入「深度衰退」,零售消費等仍處於低迷局面,惟樓市經過一輪沉寂後,疫情緩和及限聚令放寬,已將膠着的樓市重燃起來。早前二手市場大批「平盤」陸續消耗過後,市場開始缺盤,購買力預料將重投一手市場。

住屋需求仍強勁

多個新盤磨拳擦掌,趕緊在疫情緩和的利好消息下,抓緊時機出貨。今年以來,自新地(016)1月初推出天水圍Wetland Seasons Park第1期作頭炮後,一手市場欠缺大型新盤焦點,肺炎疫情更迅速拖累全球經濟,美國失業率攀升至大蕭條後的最高紀錄,香港亦難獨善其身,失業率攀升,財政司司長陳茂波稱香港經濟已陷入「深度衰退」,出口、消費和投資均顯著下滑。

然而,即使經濟氣氛仍欠佳,港人住屋需求強勁,政府未有大量土地供應紓緩置業需求,購買力持續於二手市場尋覓盤源,在疫情肆虐期間,低價平盤一度出現,惟低市價盤源迅速消耗後,新一輪新盤銷售攻勢將成第二季樓市指標,購買力將於一手市場釋放。