【本報訊】Wetland Seasons Park第2期開售在即，刺激區內二手升溫。元朗朗屏8號最細開放式戶首次升穿「四球」，呎價創下近2萬元新高。
太古城本月成交升7倍
中原王學勤表示，元朗本月首10日已錄105宗成交，較上月同期47宗急增逾一倍，尚悅佔13宗最旺。其中朗屏8號2座低層J室，實用202方呎，屬最細開放式，放盤約兩個月，剛以401萬元沽出，呎價19,851元，創屋苑歷史新高。原業主2016年以312.1萬元購入物業，四年升值28%。另YOHO Midtown 6座高層E室四房戶，實用1,026方呎，成交價1,600萬元，屬屋苑今年新高。
至於鰂魚涌太古城，本月首10日已錄17宗成交，與上月同期僅2宗比較，升幅逾7倍。美聯吳肇基稱，最新成交為漢宮閣高層A室，實用709方呎，三房間隔，成交價1,470萬元，呎價20,733元。他稱，日前春櫻閣頂層複式戶，市傳癲賣4,600萬元，呎價3.6萬元，兩價均創屋苑新高。屋苑多達兩成業主因而反價，平均加幅約3%，其中鳳山閣中層F室，實用582方呎，兩房則王間隔，原叫價1,100萬元，剛加價100萬元至1,200萬元，加幅9%，呎價20,619元。
美聯黃少明表示，將軍澳新都城2期1座低層F室，實用545方呎，三房間隔，剛以828萬元售出，呎價15,193元。買家為同區租客，在區內已租樓10年，持有10年儲蓄及睇好後市下，決定轉租為買成為業主。
利嘉閣季思佳表示，元朗錦綉花園本月首10天錄7宗買賣，較4月同期3宗增1.3倍。H段第2街雙號屋，實用848方呎，以1,055萬元易手，呎價12,441元。H段3街雙號屋，上月造價980萬元，成交價反彈75萬元或7.7%。