【本報訊】隨着疫情緩和,限聚令放寬,至少五個新盤蓄勢本月「上馬」推售,涉及逾2,200伙。已有預售樓花同意紙項目即時起動,包括萬科香港長沙灣The Campton及永義國際(1218)九龍塘雋睿。永泰地產(369)屯門OMA by the Sea加推108伙,新地(016)天水圍Wetland Seasons Park第2期昨開放示範單位供傳媒參觀。
記者:湯家明
踏入5月份,發展商見疫情緩和,已醞釀推盤攻勢,搶佔大批購買力。多個新盤蓄勢推售,挾鐵路概念及規模較大的大圍站上蓋項目,成疫情後一手樓焦點,市場已流傳項目各項銷售流程,包括最快本月底開放示範單位,惟發展商尚未透露項目是否已取預售樓花紙。
大圍站項目或下月登場
大圍站項目全數涉3,090伙,乃年內重頭盤之一,項目第1期佔去783伙,料醞釀本月至下月開鑼。
趁大型新盤出擊前,已有售樓紙在手的新盤伺機出動。萬科香港長沙灣新盤The Campton,項目上載售樓書至項目網站。萬科香港執行董事周銘禧表示,項目提供467伙,實用面積272至1,446方呎,由開放式、一房、兩房及三房單位,另設特色單位,當中,一房及兩房單位分別提供105及237伙,佔全盤逾七成。另提供52伙開放式單位、56伙三房單位,以及設特色戶,最細251方呎。
另一邊廂,挾位處名校網優勢的永義國際九龍塘延文禮士道新盤雋睿,昨亦上載售樓書,項目早前已獲批預售樓花同意書,提供60伙,屬低密度住宅,實用面積228至約1,500方呎。至於,上周公佈首批單位定價的屯門青山公路OMA by the Sea,項目正處於收票階段,永泰昨公佈原價加推108伙,最低呎價11,929元。
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,是次首推出平台戶及天台戶,實用面積333至472方呎,開放式佔逾50%。項目維持90天即供最高13.5%折扣,折實價413.3萬至634.3萬元,呎價11,929至14,105元。
是次加推最平單位為2座8樓C6室,實用333方呎,開放式戶,折實價413.3萬元,呎價12,411元。
地監局關注代理打架
市場指OMA By The Sea有代理打架,地監局非常關注有關事件,會向發展商及警方了解跟進,監管局強調,地產代理從業員必須自律,其公司亦必須為其員工的行為及紀律負責,監管局會對被證實違規的代理進行處分。
持牌人因觸犯涉及暴力的罪行而被定罪,其牌照不但會被撤銷,並會於五年內不會獲重新發牌。
新地今年較大型項目天水圍Wetland Seasons Park,繼今年1月推售後,第2期昨日開放示範單位,預料短期內推售,全數提供699伙。