【本報訊】限聚令放寬後，二手市場高價成交湧現。青衣盈翠半島本月首周已錄4宗成交，當中3宗破頂，其中兩宗更是於昨天同日錄得。項目一伙頂層特色戶連租約以癲價2,035萬元易手，為屋苑史上第二宗逾2,000萬元大額交易。
美聯樊志聰說，盈翠半島昨單日兩宗破頂，3座頂層A室特色戶，內置樓梯直達入契天台，實用914方呎，另設天台762方呎，三房間隔，剛以2,035萬元沽出，呎價22,265元，兩價均創屋苑歷史次高。此外，單位只望荃灣海景，今次造價創下同類景觀新高。單位連租約出售，租金3.55萬元，租約至明年1月，買家為用家，為購得心頭好不惜連租約買入。翻查紀錄，盈翠半島3A座頂層C室特色戶，2018年6月以2,080元沽出，呎價22,294元，兩項最貴紀錄至今仍未被打破。
藍田公屋轉手大賺百萬
美聯黃淑賢稱，盈翠半島昨天另一宗破頂，屬12座高層E室，實用777方呎，三房設計，座向東南享煙花海景，屬屋苑一線樓王，剛以1,572萬元沽出，呎價20,232元，創屋苑分層戶歷史新高。對上紀錄為11座高層F室，實用772方呎，去年12月以1,548萬元沽出，惟該紀錄半年後便被打破，新樓王再賣貴24萬元。
未補地價公屋越升越癲。藍田德田邨5座中層5A室，實用165方呎，開放式間隔，以130萬元賣出，呎價7,879元。原業主2015年以租置身份買入該公屋，樓價15.81萬元，向銀行承造14萬元按揭，首期僅1.81萬元，五年後轉手大賺114.19萬元，升值7.2倍。