【本報訊】與拆息按揭（H按）掛鈎的1個月港元拆息定盤價，昨「八連跌」插穿1厘報0.86厘，對供樓一族是佳音；但財資界指，港滙走弱逐步偏離7.75強方兌換保證價，1個月拆息即使再跌亦空間有限。
按證周四推定息按揭
市場上H按息率普遍為H+1.24厘（封頂息為2.5厘），按昨日1個月拆息計，H按實際息率已降至2.1厘；以貸款額400萬元及年期25年計，每月供款減少795元至17,150元。
按證公司亦宣佈，本周四（5月7日）起接受申請的定息按揭試驗計劃，因市場利率變化，定息水平較2月公佈時下調0.2厘，新的10年、15年及20年定按計劃，年利率分別為2.55厘、2.65厘及2.75厘。
星展香港財資市場部董事總經理王良享表示，港滙已脫離強方保證，銀行體系結餘不再增大，套息交易開始離堨，加上招股效應及港元政治溢價，1個月港元拆息下跌空間不多。
華僑永亨銀行經濟師李若凡則說，暫時1個月港元拆息未必再大跌，但當招股導致資金抽緊，港美息差可能再度擴大並提供套息誘因，若結餘停留在1,000億元下方，1個月港元拆息可能維持約0.8厘。
中原按揭董事總經理王美鳳指，近日樓市交投明顯回升，H按利率下跌減輕供樓人士負擔，為回暖的樓市帶來進一步支持。