【本報訊】肺炎疫情肆虐，核心旅客區重災，經營太子珠寶鐘錶的資深投資者鄧鉅明，大劈價近4億元放售旺角izzue複式巨舖，意向價約8.88億元。
中原（工商舖）王蕾表示，獨家放售旺角西洋菜南街26至36號及山東街51A至51B號遠景大廈地下26、28號及51A號舖連1及2樓，共3層商舖樓面，總意向價約8.88億元。物業地下3個舖位總面積約1,485方呎；1樓面積約5,227方呎；2樓面積則約4,912方呎，整個項目總樓面達約11,624方呎。物業現由3個租客租用，包括時裝店I.T（999）旗下品牌izzue，合共租金收入約305萬元，租金回報逾4厘。
據了解，鄧鉅明分別於2009及2014年分批購入上述舖位，作價合共5.7億元，去年7月曾以12.6億元放售，現劈價3.72億元或30%，惟叫價較購入價高3.1億元或54%。
另一方面，不少名人低位撈貨。土地註冊處資料顯示，中環伊利近街36號地下，面積約1,000方呎，上月劈價一半以3,400萬沽出，呎價約3.4萬元，新買家為亨永投資有限公司，註冊董事與明興水務控股執行董事、副主席兼行政總裁原偉強中英文名相同。
謝霆鋒中環舖跌租34%
另藝人謝霆鋒持有的中環擺花街26號舖位，面積約700方呎，連約500方呎閣樓，獲皇玥餅藝以月租7.3萬元承租，呎租61元，較對上租約2016年泳衣店的租金11萬元低34%，若以2013年租金高位20萬元相比，大跌64%。