香港人非常厲害，執筆之時，香港已連續16日沒有本地新增確診個案；本地醫護的努力以及香港人的警覺性實在值得讚許。最近流行講「報復式消費」，簡單來說是由於肺炎已長達半年，人人都只能困在社區之中，平時的消費娛樂大減，人人都在謀定後動。
某日在滿福樓飲茶時，同行友人提起報復式旅行，一旦國際旅遊禁令解除，相信一個二個只會鬥快訂機票外逃。內子昨天已在看去北海道的旅遊介紹書，講明要去北海道最少兩星期好好休息。
在香港本地而言，剛過去的黃金周假期，已出現報復式消費。我泊車都大排長龍，新K11停車場由下午1時左右開始，已泊車泊到出街。地面上某兩間手袋名店都有不少人流，我跟內子入去其中一間閒逛，售貨員都說突然之間生意升了很多。之後晚餐我心血來潮想食鮨店，我一口氣打了十間看看有沒位置，老闆都說不好意思壽司吧枱已滿。
樓市也同樣出現報復式買樓，五．一長假期，十大屋苑成交暴增至75宗，是自2013年5月開始的7年新高。當中美孚和沙田成交最多，這並不難想像：當買家過去的購買力積累了很久，人人在等一個機會樓價大跌，怎料香港樓市如此堅韌，樓價只跌了一點，疫情稍緩購買力便湧泉而發，人人都出來睇樓買樓。最深刻的是某日大埔中心放盤半日即成交，買樓速度落決定仲快過訂機票。
破紀錄成交陸續來
藍某其中一位金牌經紀告訴我，對經紀而言，現在的樓市反而更難玩了。因為疫情放緩利好消息一出，業主心雄，個個怕自己賣平了，因此早排傾好的業主紛紛開始反價，最少嗌貴5%，而新放盤的議價空間也更低，早前可以傾平10%，但現在只剩3%左右的空間。畢竟網絡發達，樓市成交上網一查就有，大家賣樓訂價就更聰明更貼市，就算經紀把口顦過油，也很難說服業主平賣。
對樓市的判斷，我自己則是一動不如一靜，暫時沒有買賣樓計劃。其實自從去年「林鄭plan」出街後，我早就斷言細價樓一定有支持，因為首期門檻大減，只要有穩定收入證明，在銀紙泛濫的世道中，借錢甚為容易。於是平時唔打算買樓的準中產，也出手入市。假如疫情再降溫，我相信更多破紀錄成交會再出現。
藍友斑
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