【本報訊】限聚令放寬消息一出，為沉悶多月的一手市場注入動力，同時二手市場亦頻錄成交。東涌東堤灣畔剛錄得一宗複式戶成交，樓價高達2,260萬元，破盡屋苑新高紀錄。
觀塘公屋綠表癲售430萬
中原陳繼成稱，東涌上月共錄得111宗成交，踏入5月短短四天，已錄得23宗成交，優質貨尤其搶手。東堤灣畔8座極高層複式戶，實用1,480方呎，附大平台，去年7月開價2,600萬元，上月降價至2,300萬元，最終累減340萬元，以2,260萬元成交，為屋苑樓價首次衝破2,000萬元大關，呎價15,270元。原業主2013年7月以1,618萬元入市，大賺642萬元離場。
資助房屋再誕樓王。彩霞邨一個三房戶綠表價癲售430萬元，成為觀塘歷來最貴未補地價公屋。富誠何庭欣表示，新公屋王為彩霞邨A座中層10室，實用598方呎，今年3月底放售，綠表叫價420萬元，放盤五天超過20組客睇樓，當中3組客出價洽購，業主隨即心雄臨場反價10萬元，獲一名綠表客以430萬元承接，呎價7,191元。
將軍澳天晉IIIB 1A座高層D室，實用530方呎，兩房加儲物室間隔，剛售970萬元，呎價18,302元，創同類貨年內新高。對上同類成交為1A座低層B室，今年3月成交價867萬元，呎價15,967元，相隔僅兩個月，今次賣貴15%。
「收租王」永倫集團剛賣出觀塘麗港城最後兩伙，套現1,920萬元。兩單位分別是38座低層H室及5座中層A室，同屬748方呎的三房戶，成交價同為960萬元。兩單位早於九十年代由永倫集團創辦人倫志炎斥377.71萬元買入收租多年，勁賺1,542.29萬元。永倫仍持有麗港城2及3期多個車位收租，現於市場放盤，月租叫價3,980元至4,180元。