【本報訊】泰禾集團為總部於福建的民企，主要從事內房發展生意，1996年由黃其森成立，2010年在深圳借殼上市，2017年是泰禾最風光的時期。該年集團樓盤銷售額衝破1,000億元（人民幣．下同），躋身內地首20地產商行列，主席黃其森亦得「福建小地王」之稱，當時他更豪言2018年銷售會翻倍達2000億元。
同年，泰禾借全球性收購擴大公司業務，包括進軍壽險業務，為本港熟識。可惜，泰禾只有「一剎那的光輝」，2018年的樓盤銷售不但不達標，更回落千億元以下。自2019年，泰禾多次爆出債務危機，成為其中一間高負債、存在債務違約風險的地產商。
泰禾即使多次出售資產，但對其過千億元的債務而言，只是杯水車薪。泰禾截至今年3月底，總負債達1,321億元；而疫情更令公司雪上加霜，首季收入按年大跌94%，錄4.8億元，期內盈轉蝕，虧損達5.6億元，期內經營性現金流亦轉負。
穆迪：信用風險很高
公開資料顯示，由黃其森個人持有的泰禾投資，持有泰禾集團48.97%股權，連同其妻及胞妹的持股，黃氏家族持有泰禾逾六成股權，為控股股東。集團負債纍纍，黃其森上月被中國人民法院列入「失信被執行」名單，禁止進行高消費活動。
疫情下遇上資金流困難，評級機構視這間公司違約機會頗高。穆迪指截至去年9月，泰禾短期債務達43億美元，主要為信託借貸及離岸債券，但集團沒有足夠資金償還，預計現金流量將隨着今年銷售下降而減弱，因此將泰禾集團的信貸評級下調至Caa1，即為「質素差及信用風險很高」。