【本報訊】資助房屋連錄撻定，房協沙田綠怡雅苑2016年出售一伙566萬元的三房戶，買家撻定損失56.6萬元定金。
緹山5,000呎別墅招標
成交冊顯示，綠怡雅苑3座4樓J室，實用740方呎，三房間隔，2016年以566萬售出，呎價7,649元，用建築期付款，簽臨約及正式合約時付樓價10%，須在交樓時成交，但交易日前終止，損失56.6萬定金，為項目首宗撻定個案。早前屯門翠鳴臺亦首錄撻定，頂層一房戶前年以210萬售出，買家撻定損失約21萬元。
新盤方面，恒地（012）西營盤藝里坊．1號7樓G室，實用230方呎，開放式，去年10月以679.679萬售出，呎價29,551元，最初用90日即供付款，簽臨約付樓價5%，須在1個月內加付5%，但該買家似乎資金調動有困難，11月向恒地申請轉二按plan，樓價折扣少1%，即686.686萬元，呎價29,856元。最新交易終止，損失至少68.6萬元定金。
新盤今年4月錄34宗撻定，殺定逾4,412萬元；首季計則錄127宗，殺定達1.56億元。
另外，嘉里（683）九龍筆架山緹山相隔一年再部署，首推逾5,000呎別墅，料挑戰九龍豪宅新高，將於本周日（5月3日）招標4小時。別墅樓高3層，四房間隔，實用5,128方呎，連平台197方呎、花園1,820方呎及天台996方呎。緹山累售3伙，包括兩伙洋房及1伙分層，成交價2.35億至3.07億元，其中2座7樓A室，實用3,017方呎，去年5月以3.07億元售出，呎價101,800元，銀碼創項目新高外，呎價亦創九龍新高。