拿督張泰卿兩兒子蝕賣上林

拿督張泰卿兩兒子蝕賣上林

【本報訊】疫情打擊全球經濟,豪宅亦錄蝕讓。由置地公司發展的大坑上林,新近錄大馬拿督張泰卿兒子或相關人士,以3,430萬元賣出高層單位,慘蝕逾400萬元。

持貨8年損手403萬

大坑上林2座高層B室,實用1,170方呎,項目前身是麗星樓,置地公司併購多年重建成兩座豪宅。單位上月底以3,430萬元售出,呎價2.93萬元。土地註冊處資料顯示,原業主於2012年5月透過Ruby Star Limited以3,642萬元購入物業,登記董事包括Tiong Chiong Yong及Tiong Chiong Hee,兩人均持馬來西亞護照,報住馬來西亞砂拉越住址,兩人與馬來西亞拿督張泰卿兩名兒子的名字相同,另一位董事為張昌亦(Tiong Chiong Ee)。張泰卿為《明報》母公司世界華文媒體(685)大股東張曉卿胞弟。登記買家則為叶峻。

拿督兩位兒子是次交易單是賬面已蝕211.8萬元,於2012年購入單位時,香港未實施買家印花稅(BSD),不用付30%辣稅,只需付樓價4.25%印花稅,即154.78萬元,連同代理佣金,料蝕403萬元,物業八年間跌價6%。

另外,渣甸山嘉雲臺7座低層B室,實用1,507方呎,近期以4,100萬元成交,呎價27,206元。有指原業主為啟思幼稚園集團創辦人陸趙鈞鴻長女或相關人士,於1996年以1,350萬元購入單位,是次沽售賺2,750萬離場。