【本報訊】肺炎疫情未解決，樓市前景未明，有二手業主急沽貨套現。港島杏花邨一伙頂層複式戶，原業主4月才放盤，即由開價1,500萬減至1,470萬元售出，呎價1.62萬元，呎價計平過不少元朗、屯門新樓。
美聯物業李聖智指，隨本港疫情放緩，在剛需帶動下，用家開始吸納優質物業。杏花邨10座頂層複式戶，實用面積904方呎，另有150方呎平台，三房間隔，望內園及山景，屬屋苑罕有特色戶；4月份才放盤，原業主開價1,500萬元，議價至1,470萬元旋即成交，呎價16,261元。
太古城劈百萬沽
原業主2002年5月以388萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約1,082萬元，升值約2.8倍。
太古城亦有三房戶劈價近百萬元成交。美聯物業吳肇基表示，太古城本月至今暫錄21宗買賣成交，太古城銀柏閣高層E室，實用面積922方呎，建築面積1,029方呎，三房連套房間隔，原業主去年10月以1,925萬元放盤，減至近日以1,910萬元叫價，而買家與原業主議價後，最終減至1,830萬元成交，累計減價約95萬元或4.9%，折合實用呎價19,848元。
原業主2007年1月以638萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利1,192萬元，物業升值約1.87倍。屋苑青松閣高層D室，實用面積同為922方呎，去年10月以1,850萬元售出，呎價20,065元，是次成交略平1%。