本報訊】多區續見減價或蝕讓成交。屯門「置樂三寶」之一的利寶大廈，樓價兩周再插水8%。利嘉閣梁桂華表示，利寶大廈中低層D室，實用234方呎，兩房間隔，業主原叫價330萬元，但見買家有誠意，即劈價近一成至300萬元沽貨，呎價12,821元。
利寶大廈對上一宗成交為中層同室兩房單位，本月初以326萬元售出，兩星期價格相差26萬元或8%。該廈低層C室，2018年9月以382萬元易手，呎價16,325元，最新造價低見300萬元，一年半跌價21%。
加多近山蝕140萬易手
半新樓蝕讓湧現。代理表示，堅尼地城加多近山高層C室，實用377方呎，一房間隔，投資者2015年以1,043萬元購入，剛以950萬元沽貨，持貨五年，賬面損失93萬元，估計連使費蝕讓逾140萬元。資料顯示，單位目前仍有三個按揭借貸，估計業主急需資金周轉才蝕讓出貨。
沙田第一城細戶今年來首次重上「六球」。美聯翁凱傑稱，31座頂層H室連天台單位，實用327方呎，剛以618萬元成交，呎價18,899元。鰂魚涌太古城昨連錄三宗成交，海星閣高層E室，實用503方呎，兩個月累減90萬元以1,000萬元沽出。屋苑本月暫錄20宗成交，已超過上月全月19宗。
部份買家轉向銀主盤埋手。地產代理透露，西灣河嘉亨灣5座中層B室「13按」銀主貨，實用749方呎，三房間隔，享全海景，上月由渣打銀行接管放售，原叫價1,743萬元，據聞最少六組客出價洽購，最終由出價最高的一名買家以1,688萬元購入，呎價22,537元。原業主2008年12月以698萬元買入單位，但2014年1月至2019年6月期間，連同一按先後13次將物業加按借貸，最終按爆煲，海嘯貨罕見淪為銀主盤。