【本報訊】雖然疫情持續，不少政府部門仍實施在家工作安排，但對政府賣地計劃並無影響。繼上月尾截標位於旺角新填地街及上海街交界的蚊型地皮後，周五同區另一幅蚊型地，位於豉油街與上海街交界的地皮都截標，不過市場相繼調低其估值，最新調低至4.85億元，每呎樓面地價約8,000元。
美聯林子彬表示，是次推出截標之地皮，規模大小算適中，加上位處街道單邊位置，剪裁發展較容易，潛力不俗，料備受中小型發展商垂青。惟因應近月投資氣氛受壓，加上同區新填地街及上海街交界地，日前以震撼低價成交，因此下調項目估值兩成至約4.85億元，每呎樓面地價約8,000元。
地段地盤面積6,732.8方呎，包括政府設施面積後，可建樓面約6萬方呎。市場預期，地皮能提供約100多伙中小型單位，主打開放式、一房或兩房戶型，相信可吸引中小型發展商入標。惟上月尾同區蚊型地，新填地街及上海街交界地皮以8,590萬元，由鵬程亞洲（936）投得，呎價約3,658.7元，創2004年以來，16年來市區地價新低，令即將招標的同區新填地街項目估值受壓。
高山企業購吉席街物業
此外，永義國際（1218）旗下高山企業（616）透過港交所通告指，以總代價2.0975億元收購Nice Able公司，以收購堅尼地城吉席街93號100%及95號83.33%，兩幢六層高大廈，分別各涉及五個住宅單位和一個零售單位。