【本報訊】內地客不惜蝕讓離場，市場消息指，香港仔深灣9號1座高層B室，實用1,368方呎，四房間隔，上月開盤，原叫價4,380萬元，最後連車位以4,250萬元沽出，呎價31,067元。原業主為內地客，2011年以4,136萬元購入單位，2012年再以155萬元購入一個車位，總買入價4,291萬元。是次沽貨，若計及當中使費，料實蝕約430萬元。
環海．東岸明賺實蝕
地產代理透露，紅磡環海．東岸1A座高層M室，實用194方呎，開放式間隔，業主2015年以420萬元購入單位後，向財務公司承造85%按揭，原以440萬元放售，剛減至423萬元沽出，呎價21,804元，比買入價僅高3萬元，若計及釐印費及佣金等開支，估計實際損手約13萬元。
環海．東岸蝕讓單位集中在高層優質單位，反而低層最賺錢，皆因當年發展商賣樓，高層與低層單位定價相差逾三成。如1B座低層H室，實用197方呎，本月以398萬元沽出，原業主2015年僅以297萬元購入，大賺百萬元。
另西營盤薈臻高層D室，實用328方呎，一房間隔，業主2012年以730萬元購入， 剛以750萬元賣出，料明賺實蝕。