【本報訊】肺炎疫情令本港湧現吉舖潮，土地註冊處資料顯示，首季各類非住宅物業僅錄1,726宗註冊，較去年同期2,304宗大減約25%；涉及金額約104.88億元，按年大減71.1%。有地產界人士預測，本港工商舖市道仍未見底，今年四大商舖核心區空置率，或再由9.2%大幅攀升至12%。
業界料市道未見底
香港置業行政總裁李志成指，舖市首季僅錄168宗註冊，按年減30%，涉資約23.11億元，按年大跌89.9%。商廈市場方面，首季錄104宗註冊，按年大減49.8%，涉資約11.43億元，按年大跌約63.9%。工廈方面則錄339宗註冊，按年跌37.9%，涉資33.42億元，按年減少40.9%。
美聯旺舖董事盧展豪指，工商舖市道慘淡程度，是回歸以來未見。四大核心區尖沙嘴、旺角、銅鑼灣及中環，吉舖數目半年間升43%，由482間升至3月尾689間，空置率9.2%。他稱最差時間未來臨，第三季空置率或升至12%。
「有啲舖仲等緊政府發放補貼，睇吓捱唔捱得住；如果唔得，棄租甚至賣舖套現會持續增加。」盧更稱，現時投資者對市道不感樂觀，睇舖客極稀少，連業主放售舖位亦難找依據去釐定價錢，「過去半年都做唔到幾多宗，到底減幾多先有人買？業主都好頭痕」。