【本報訊】新盤成交低迷，繼續有人睇淡後市撻定離場。新地（016）深水埗南昌站上蓋匯璽II已屆現樓，最新錄三宗撻大定個案；其中一間四房大宅，前年8月以3,589萬元售出，最新交易終止，買家料遭沒收樓價15%定金，即多達538.4萬元，暫為本月最大宗撻定個案。連同另外兩伙撻定，新地沒收定金達765.4萬元。
記者：陳寶恩
一手成交紀錄冊顯示，匯璽II 5A座42樓B室，實用面積1,234方呎，四房套房間隔，2018年8月30日以3,589.55萬元售出，呎價29,089元。買家當時選用建築期付款，在簽臨約、其後三個月及半年各付樓價5%定金，須在交樓時付清餘額，惟交易日前終止，買家至少損失538.4萬元定金，暫為4月份最大宗撻定個案。
此外，匯璽II 5B座38樓K室及9樓J室，實用面積分別461方呎及346方呎，兩房及一房間隔，2018年9月分別以1,486.8萬元及783.2萬元售出，呎價3.2萬及2.3萬元。兩伙單位買家同樣選用即供付款，前後付樓價10%定金，撻定各損失148.68萬元及78.32萬元。
本月暫錄13撻 殺定1,779萬
據本報統計一手成交紀冊，本月新盤暫時錄13宗撻定個案，涉及成交金額1.46億元，發展商殺定金額1,779萬元。
部份新盤趁疫情略有好轉，隨即推盤賣樓。內房恒大（3333）屯門掃管笏珺瓏灣2期，昨以先到先得形式開售269伙貨尾，市場消息指全日售出其中18伙。
珺瓏灣2期周二加推新一批價單，共145伙，單位實用面積223至314方呎，折實價介乎353萬至567.3萬元，折實均價16,752元，較該盤2月開售的首批均價16,304元貴約3%。145伙全數折實低於600萬元，有31伙低於400萬元。連同上批餘貨，昨以先到先得發售269伙。
御半山2期推20伙售7伙
項目昨上午11時起在長沙灣億京廣場2期開售，現場所見，由於仍處於禁聚令，發展商在準買家及代理入場前為他們探熱及消毒，規定每組只可以四人進入。市場消息指，昨單日售18個單位，以成交紀錄冊作準。至於其他新盤亦趁機推售貨尾，包括新地（016）屯門御半山2期昨開售20伙，市場消息指全日售出七伙；九建（034）油塘海傲灣售出兩伙。
豪宅方面，資本策略（497）渣甸山白建時道47號皇第，相隔三個月再推盤，6及7樓複式A室周二招標；單位實用面積2,846方呎，三房全套房間隔。對上8及9樓A室，於1月以1.76億元連兩車位沽，呎價61,935元。