【本報訊】武漢肺炎疫情回穩，發展商急不及待推盤，新地（016）大埔白石角雲滙已屆現樓，去年5月招標推售，曾因過程欠透明被銷監局檢控，罪成罰款5萬元。項目昨公開首張價單共162伙，折實平均呎價17,109元，較2期2018年7月時首批128伙平均呎價17,380元平約1.6%。
記者：陳寶恩
雲滙價單顯示，單位實用面積277至932方呎，戶型由開放式至三房間隔。
售價及呎價最貴為1座19樓A1宗，實用面積953方呎，三房間隔，折實2,300萬元，呎價24,134元；最平為6座6樓B1室，實用面積277方呎，開放式，折實546.8萬元，呎價20,351元。
銀海峯成交價見新低
對於單位的定價，新地副董事總經理雷霆表示，是次雲滙1期價單162伙，平均折實呎價1.7萬元水平，與上年招標售出單位呎價相若，預計新一批單位將於佛誕及五一假期分批推售。
至於更改以往招標出售的形式，雷霆指出，因為今批單位戶型主要屬中小型單位，故以價單形式推出。資料顯示，雲滙1期共有804個單位，累售567伙，餘下237伙待售。
此外，新盤市場錄零聲大額成交。華懋西貢銀海峯昨日售出最後一伙，成交冊顯示，獨立屋B以1.086億元售出，大屋實用面積2,343方呎，連平台691方呎、花園2,972方呎及天台437方呎，呎價46,351元，成交價及呎價均創項目新低。
翻查資料，項目首3伙大屋均在2018年時售出，當時成交價介乎1.3億至1.44億元，呎價約5.5萬元水平。最貴為獨立屋A，實用面積2,561方呎，連平台729方呎、花園5,085方呎及天台1,015方呎，成交價1.445億元，呎價56,423元。是次獨立屋B呎價較獨立屋A平近18%。
愛炫美再增3宗撻大定
另一邊廂，新盤持續錄得撻定個案，長實地產（1113）旗下荃灣海之戀．愛炫美，再新增3宗撻大定，料遭殺定500萬元。一手成交紀錄冊顯示，愛炫美新增3伙單位終止買賣合約，包括1座52樓C室、3C座11樓B室及5B座50樓B室，3伙成交價由810.3萬至1,454.4萬元，均選用建築期付款方式，料前後付樓價15%作定金，因是次交易未有完成，已付約500萬元定金料遭沒收。發展商同時安排有關單位下周五（24日）出售。