【本報訊】零售市道疫弱，商舖承租能力大減，銀行亦減省成本租舖。位於尖沙嘴彌敦道與海防道交界的地舖，剛以月租155萬元續租，較高峯期曾以月租280萬元承租，高位回落逾44%。
彌敦道72號昌興大廈地庫、地下及1樓共3層巨舖，面積達8,650方呎，為花旗銀行已租用長達21年巨舖，位處尖沙嘴清真寺對面，新近花旗銀行以月租155萬元續租，租金較2018年月租190萬元低34.5萬元或18%，呎租約180元，租期至2022年4月底。花旗銀行於1999年開始承租上述巨舖，高峯期於2015年以月租280萬元承租，現時租金距離高位大跌44%；業主2017年12月以9.03億元購入上述商舖，租金回報僅約2.1厘。
此外，鰂魚涌鄰近太古城的濱海街一帶舖位錄8,200萬元成交，料為區內收購活動有關。成交舖位於濱海街72、74、76及78號，土地註冊處資料顯示，登記買家為豐致有限公司。該區一直有買家進行舊樓收購，買家為太古及恒地，並提出重建樓面達66萬方呎商廈。