【本報訊】疫情下全球股市波動，高力國際報告指，環球、區域以至本地久未消退的趨勢綜合而至，經濟增長及租戶承租步伐預計將進一步放緩，今年甲級寫字樓的整體租金或會按年下調14%。
工商舖成交大減88%
高力國際商業物業服務總經理顏慧萍表示，核心區寫字樓空置率上升，預計今年甲廈租金調整幅度亦較大，個別財政穩健的公司則在淡市下物色優質寫字樓。高力國際資本市場副常務董事胡孝直表示，今年首季投資銷售額按季跌58%，按年更大跌90%至34億元。
中原（工商舖）資料顯示，4月份首15日僅錄得約48宗工商舖買賣成交，總金額約6.61億元，當中商舖暫錄得4宗買賣個案，本月工商舖交投量或只約120宗。
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，截至昨日，工商舖市場共錄約48宗買賣成交，按月急跌約47%，較去年同期大減約88%；成交金額方面，暫約6.61億元，按月跌約77%，對比去年同期大減逾九成。潘續指，上半月舖市僅錄約4宗買賣個案，對比3月同期約23宗大跌約82%；成交金額則暫錄約1.93億元，較上月同期約10.62億元，跌幅同逾八成。
寫字樓方面，4月份暫錄約15宗買賣成交，總金額約2.33億元，對比上月約5宗及5,383萬元，分別增加2倍及3倍；主要由於部份業主心態回軟，議價空間逐步擴大，個別減幅約兩至三成。