【本報訊】經濟前景未樂觀，二手市場再錄蝕讓。華懋集團位於大埔寶鄉街與寶湖道交界的富．盈門，市場錄二手「流血」個案。
世紀21柏宇地產黃學宇表示，大埔富．盈門2座中層B室，實用面積949方呎，三房單位，業主剛以1,038萬元沽出，實用呎價10,938元。
Venezia本月錄4宗成交
據了解，原業主2016年8月以1,163萬元購入單位，持貨三年多，是次轉售，賬面已蝕125萬元；單位貶值11%，在扣除稅項及雜項開支後，估計實蝕近200萬元。
中原地產王勤學表示，元朗PARK YOHO Venezia本月錄四宗成交，新近3A座高層B室，實用637方呎，三房間隔，開價795萬元，議價後減45萬元，以750萬元易手，呎價11,774元。原業主2016年7月以724.2萬元一手買入，持貨四年賬面僅賺25.8萬或4%。同座中層B室，面積間隔一樣，新以755萬元沽，呎價11,852元；原業主2016年7月以647.9萬元一手買入，賬面獲利107.1萬元。
美聯物業李聖智表示，柴灣杏花邨31座高層5室單位，實用561方呎，三房戶，望園景，議價後以890萬元成交，呎價15,865元。原業主2011年2月498萬元購入，獲利392萬元，升值約79%。