【本報訊】差餉物業估價署數據顯示，去年第四季整體租金報191.4點，按季下跌3.63%。其中，中小型住宅租金跌幅超過整體住宅，按季錄跌3.7%；同時，大型住宅租金更按季下跌2.93%，料創下有紀錄以來最大跌幅。
武漢肺炎疫情衝擊下，全球經濟衰退，過往不少跨國公司來港設辦事處，公司要員對租住豪宅具一定需求；不過現時需求驟減，對豪宅租務有一定影響。
按差餉物業估價署資料，去年第四季的租金指數報191.4點，按季下跌3.6%；至於大型單位租金跌勢更傷，去年第四季大型住宅租金指數錄152.6點，較去年第三季錄157.2點，下跌2.93%，跌幅是有紀錄以來最大。
對上一次跌幅超過2%，要追溯至2016年首季，當時點數報146點，按季跌2.08%。
貝沙灣連車位租6.6萬
以豪宅屋苑薄扶林貝沙灣為例，中原地產陳俊賢指，貝沙灣租金全線回調，減幅由5%至20%，業主願意低市價租出單位。如2期5座高層B室，實用面積1,395方呎，三房海景戶，業主降至6.6萬元連車位租出，實用呎租47.3元；此單位市值租金約8萬元，同類單位2期8座低層A室，去年8月以7.5萬元租出，是次租金較去年8月回落12%。原業主2005年4月以1,857萬元買入，持貨15年，租金回報率4.3厘。