【本報訊】武漢肺炎嚴重打擊航空業，東涌租務市場亦大受影響，近期掀起機組人員退租潮，同區租金下跌高達兩成。
美聯吳惠斌稱，東涌東環3B座低層B室一房戶，實用377方呎，去年1月以1.35萬元租出，租客是港航空姐，惟一年死約過後，租客提早終止租約；業主重新放盤，今年1月叫價1.4萬元，至近日累減21%至1.1萬元終租出，呎租29.2元。東環一房單位租金曾升破1.4萬元，其中5B座中層8室，2018年12月以1.45萬元租出，去年12月租金再跳升至1.48萬元，呎租39.2元。惟屋苑最新租金已回落至1.1萬元，四個月急插25%。東環本月暫錄9宗租務成交，當中3宗屬一房，租金同為1.1萬元。
業主留客 主動減租
此外，一名南韓國泰空姐，原以1.3萬元承租昇薈10座一個約450方呎一房戶，該空姐在公司要求停薪留職下已退租回國。部份業主為挽留租客，亦不惜主動減租，吳惠斌舉例，昇薈6座中層D室，實用671方呎，租客為一名港龍機師，租金原為1.9萬元，正處於「生約」，早前獲業主減租1,500元至1.75萬元。
東涌本月暫錄42宗租務成交，其中藍天海岸2座極高層B室，實用912方呎，享海景，亦僅以2萬元租出，呎租22元，比市價低兩成。