【本報訊】沙田公屋廣源邨一個叫價僅74萬元的銀主盤,長達三年仍未賣出,記者現場直擊發現未獲承接真相,甫入單位形同「廢墟」,更傳出陣陣「惡臭」。
堪稱最平銀主盤為廣源邨廣楊樓一個實用面積153方呎單位,因單位丟吉多時,記者未打開大門,門外鐵閘啡色鐵銹已甚嚇人。甫進屋內,全屋地板遍佈墨綠色斑紋,留在原裝石屎地上的殘餘物,非常礙眼。
面積狹小 廁所惡臭
全屋面積狹小,記者一行四人勉強可進屋內,客廳放置帆布床、小型餐枱、帆布衣櫃;屋內堆滿垃圾,牆身有泥啡色、泥黃色污漬,加上帆布床佈滿垃圾、煙頭,衣櫃內放有一件泛黃白衣,猶如垃圾房。
全屋只靠盡頭一扇窗採光,光度不足,記者與攝影師為單位打強光照射,才令室內顯得光猛。廁所狹窄,惡臭難當,相信單位長期空置,無人打理;為免風季雨季來臨,雨天隨着抽氣扇撇入屋內,廁所抽氣扇用枕頭捲起堵塞着抽氣扇位,浸泡良久,發霉氣味混合馬桶傳出氣味,猶如置身化糞池。
廣源邨乃2001年開始發售的租者置其屋計劃公屋;美聯物業鄭志燿指,廣源邨銀主盤綠表開價低至74萬元,是沙田目前最平放盤。該單位2017年放盤,當時叫價78萬元,2018年2月拍賣時開價61萬元,去年5月樓市大旺,銀主加價至88萬元,多年來開價飄忽,最新叫價與高位比較跌16%。