【本報訊】疫情嚴峻，市民關注黑廁會否成為播毒溫床，本港首個黑廁屋苑是由盈大地產（432）發展的南區豪宅貝沙灣。本港《建築物(規劃)規例》第36條曾列明單位浴室須設窗戶，以確保光線充足及空氣流通；但到1997年，屋宇署未有諮詢公眾，僅以通告形式修改條例，豁免廁所須有窗規限，難免令人質疑是否向發展商「鬆章」。
政府容許引入黑廁，條件是相關單位須安裝機械通風設施，每小時換氣五次；用作通風的永久管道，只能佔洗手間面積5%。不過，最重要的管道清潔及保養細節，官方無進一步着墨。
發展商少建外牆慳成本
有別舊式「井字形」大廈的對流窗設計，黑廁單位多屬單邊戶，將景觀留予大廳、睡房及露台，方便發展商少建大廈外牆，節省成本之餘亦能賣得較高價錢。盈大地產1998年發展貝沙灣，便首度引入不設窗戶浴室，以中央抽風系統取代天然通風；之後多個發展商效法此設計，由於浴室缺乏陽光，因此被稱為黑廁。
時至今日，黑廁已滲入不同類型單位，近年推出的新盤，無論是百多呎劏房戶或千呎豪宅，亦常見這種間隔；較著名有「劏房之城」九建（034）紅磡「環海．東岸」及長實（1113）荃灣西「海之戀．愛炫美」。