【地產專題】武漢肺炎蔓延全球，本港爆發未完，市民減少外出，但留在家中就安全？早前多宗發生在青衣長康邨及大埔富亨邨的確診個案，暴露不少大廈的設計漏洞或成播毒溫床。有讀者向本報反映，其單位的「黑廁」因長期欠缺天然通風及陽光照射，異味長久不散；而相同座向單位只靠一條中央喉管排走污氣，擔心若喉管保養出問題，會變成播毒途徑，複製2003年沙士淘大慘劇。
靠中央喉管抽氣 長留異味
居於荃灣爵悅庭一房戶的阿文表示，當初選擇該屋苑，是考慮到新地（016）品牌質素，無留意浴室是否有窗；但入住數年後發現黑廁缺點，如每次洗澡的濕氣維持很久，要長時間開抽風機，但抽風機藏在假天花、再接駁中央喉管抽走污氣，抽風效果欠理想，憂心在此「非常時期」會助長病毒滋生。他最不滿是每次如廁後，需較長時間才能抽走異味，感覺不甚衞生。
家住長實（1113）馬鞍山嵐岸的何先生則指，其單位黑廁只有一個面積很小的抽風槽，平時運作聲音微弱，試過連抽風機壞掉也不知，過了數周察覺浴室異味持續，致電管理處檢查才得悉。
育有1歲幼子的何先生表明擔心，「好似我個單位咁，抽風機壞咗都咁難察覺，如果中央喉管保養得唔好，同座向單位有人染病，點知會唔會倒流病毒入屋？」他稱如將來搬屋，必定選擇有窗廁單位。
本港2003年爆發沙士，而九龍灣淘大花園不少單位的U形聚水器乾涸，令病毒通過排水道傳播多個單位。沙士後越趨普及的黑廁設計，因排氣管接通其他單位，若個別單位停開抽風機，其他單位廢氣內含病毒、細菌或會入侵；加上黑廁潮濕及欠陽光的環境有利細菌病毒滋生，構成衞生風險。
英國機械工程師學會院士盧覺強指，黑廁雖接駁天花板中央喉管，理論上不會將污氣排放入屋，但如像何先生單位遇上抽風機故障，戶主開浴室門通風，當開關單位大門時，氣流產生吸力效應，污氣有機會倒灌。盧建議黑廁戶主宜經常檢查抽風機是否正常運作，並頻密清潔抽風口。
新地發言人回覆本報查詢，僅稱集團建造的樓盤，浴室通風設計符屋宇署要求。如浴室沒窗戶，會以機械式通風系統每小時換氣最少五次；對於住客憂慮病毒或經通風系統流入，發言人稱每個單位的浴室通風系統均獨立運作，不會連接渠管。長實在截稿前未有回覆。