【本報訊】疫情下市民減少外出，二手樓買賣放緩，租金亦備受壓力。繼指標屋苑鰂魚涌太古城錄月租低於2萬元後，受惠屯馬綫通車的大圍屋苑名城，三房單位月租低見2.2萬元，低同類單位逾兩成。
宇晴軒減價14%租出
中原地產周偉航表示，名城3期盛世5座低層北翼A室，實用691方呎，屬三房一套單位，新近以月租2.2萬元租出，呎租31.8元。資料顯示，同類單位去年中曾以2.8萬元租出，現時租金回落逾兩成。原業主於2015年以848萬元購入單位，持貨五年，租金回報率約3厘。
香港置業胡耀才表示，長沙灣宇晴軒一個兩房戶，減價約14%以每月1.63萬元租出。單位為2座低層E室，兩房間隔，向東望街景，實用面積468方呎，建築面積約669方呎。胡耀才稱，業主原以每月1.9萬元放租，最終減租2,700元或約14%，以1.63萬元租出，呎租約34.8元。據悉，新租客為夫婦，業主2020年1月以約780萬元購入單位，租金回報率2.5厘。
另外，同屋苑5座低層A室，兩房間隔，實用441方呎，業主以約1.75萬元放租，經過兩個月後，減價1,500元以1.6萬元租出，呎租約36.3元。資料顯示，業主2010年11月以約355萬元購入單位，租金回報率約5.4厘。
利嘉閣譚秀琼表示，元朗錦綉花園E段第二街雙號屋，實用約891方呎，剛以每月2.1萬元租出，呎租約23.6元。據悉，業主於2002年3月以約255萬元購入單位，是次租金回報率約10厘。