【本報訊】武漢肺炎疫情全球爆發，樓市股市受到震盪，本港失業率亦隨之急升，並令地盤施工陷入停頓，長遠可能令本地私人住宅落成量未能達標，令緊張的住宅供應雪上加霜。屋宇署公佈1月私人住宅「零動工」，未有接獲任何上蓋建築工程動工通知，為2016年6月後、即三年半以來首次，若與去年12月接獲8份通知、共涉及3,386伙相比，可謂天差地別，反映疫情影響嚴峻。
記者：李嘉俊
屋宇署資料顯示，1月份並未有接獲任何上蓋建築工程動工通知，即當月私人住宅「零動工」，除了影響年內預測的私人住宅落成量，更影響本港建造業失業率。政府統計署披露本港失業率統計數字，當中主要相關的「地基及上蓋工程」行業，2019年11月至2020年1月份的失業人數為1.27萬人，失業率為4.8%，但至2019年12月至2020年2月份的相關人數，已經上升至1.56萬人，失業率達5.9%，與屋宇署「零動工」數據雙雙反映出疫情影響。
早前因應肺炎疫情，新世界（017）旗下建築公司協盛，亦宣佈旗下地盤關閉兩周，當中包括大圍站項目、九龍城瑧尚、何文田瑧樺及元朗瑧頤等等，而2月初市建局亦宣佈部份地盤停工，其後相關數據可能更為嚴峻。
此外，差估署日前公佈香港物業報告2020，預測今年全年私人住宅落成量為20,850伙，但年內首個月便接獲上蓋工程零動工，加上現時武漢肺炎仍在全球大爆發，美國每日激增過萬宗之餘，本港每日亦新增數十宗個案，而且不少地盤工程用料都來自於內地，若然內地復工情況未如理想，甚或再度爆發肺炎，產能將會受到影響，本港地盤工程短期內似乎都難以復工，繼而影響全年住宅落成量。
屋宇署批16份入伙紙
在去年未有肺炎疫情影響地盤施工的情況下，全年住宅落成量都只有13,640伙，比年初預計的20,415伙，少6,775伙，只有預計數字的68%。若然將港府預計今年落成量20,850伙打七折，則已經只餘14,595伙，加上肺炎疫情等因素，恐怕最後全年私人住宅落成量會遠遜預期。
另外，屋宇署亦批出16份入伙紙，當中有3個綜合住宅項目，共涉及711伙住宅單位，其中涉及兩個私人住宅及一個房協住宅項目，分別為莊士中國旗下屯門弦海，涉及371伙，以及土瓜灣高山道18至24號，涉及單位50伙，而房協項目則為屯門翠鳴臺，涉及290伙。同時，屋宇署亦批出14份建築圖則，其中港島佔5份、九龍5份及新界4份。
