【本報訊】超級豪宅買賣轉弱，惟市場接連錄大額租賃成交。山頂大地主之一的南豐集團，旗下山頂加列山道7至15號，消息指，單號屋剛以月租近50萬元租出，實用呎租料達88元，成為繼今年2月置地旗下壽山村道洋房以月租60萬元獲承租後，豪宅市場另一大額租賃成交。
南豐集團持有
南豐集團在山頂及南區持有多項貴重物業，不少作收租用途，其中加列山道7至15號單號屋，實用面積5,700方呎，另設有私家花園,524方呎，天台面積630方呎，市場指洋房剛以月租近50萬元租出，呎租88元。
項目提供3幢洋房，實用面積由6,200方呎至1.1萬方呎，另設有10個分層單位，實用面積約3,000至5,000方呎，其中面積最大達1.1萬方呎大屋，南豐集團曾於2013年以90萬元租出，當時呎租82元，據悉，該大屋去年底再於市場招租，叫租高達每月140萬元，若獲租客承租，折算實用呎租高達127元。此外，南豐同系及豐資源發展的壽臣山深水灣徑8號，據悉項目亦有7伙A室正進行招租。
另外，興聯置業持有的大埔逍遙雋岸，項目去年進行翻新後，發展商最新租出一幢洋房，月租4.5萬元，減幅達一成。利嘉閣地產葉鎮江表示，逍遙雋岸一個下行複式戶，實用面積約1,496方呎，屬四房兩套間隔，望內園景。單位於今年2月中以5萬元放租，議價後減租5,000元或約10%，終以4.5萬元租出，實用呎租約30元。葉氏補充，逍遙雋岸上月錄得上述唯一一宗租賃成交；現時屋苑有5個單位放租，月租最平4.9萬元。