【本報訊】零售業步入超級寒冬，美聯工商舖更正年初預測，預計整體工商舖售價及租金，將全面下跌10%至15%，當中舖市最慘烈，將由年初預測跌10%至15%，大跌至40%至50%。
美聯工商舖黃漢成表示，首季工商舖僅錄619宗買賣，涉資約100.7億元，分別按年下跌38.8%及66.9%，成交宗數更是自1996年有紀錄以來季度新低。美聯旺舖盧展豪表示，舖市將進入超大型調整期，若疫情及經濟環境持續未有改善，他不排除核心區商舖租售價全年挫50%，意味較2013年歷史高位下跌六至七成，重返06至07年水平，而非核心區租售價也料跌近20%。
美聯工商舖翁鴻祥預測，今年全年甲廈售價及租金下跌約15%至20%，較原先估計的5%、以及5%至8%跌幅為大。工廈方面，美聯工商陳偉志預測，全年租售價將跌10%至15%，成交量則持平。
中環舖位劈價千萬沽
中環奧卑利街15號舖，面積850呎，劈價1,000萬元，以2,000萬元沽出，舖位現由韓國餐廳租用，月租6萬元，原業主2007年以1,318萬元買入，賬面獲利682萬元或升值51%。