【本報訊】昨日多家上市內房企業陸續公佈上月銷售數據,雖然有部份企業銷售數據強勁,但卻是以犧牲價格而取得。其中,恒大(3333)上月合約銷售金額約為620.8億(人民幣.下同),較去年同期增長約13.1%;至於首季累計合約銷售金額約1,473.7億元,較去年同期增長約23.2%。
料靠打折刺激銷售
上月及首季合約銷售面積分別增長35.5%及50.4%,分別為694.5萬平方米及1,658.2萬平方米,實際每平方米銷售價格分別為8,939元及8,887元,較去年同期下降16.5%及18.1%,一定程度反映集團上月以打折刺激銷售的影響。
至於萬科(2202)上月及上季銷售為549.4億元及1,378.8億元,較去年同期降4.2%及7.7%;世茂(813)上月銷售雖然達到203.2億元,較去年增長6%,不過上季銷售卻仍然較去年降8%至370.3億元。至於融信(3301)上月及上季累計銷售額仍然疲弱,較去年同期下降25.1%及28.1%,只有78.42億及182.37億元。
首創置業(2868)表現最差,上月銷售急跌幅度更大,達到50.2%,只有24億元,首季累計銷售為75.5億元,下降45.7%。