【本報訊】主打細單位的香港仔田灣登峰．南岸再錄蝕讓，一名投資者為求慳稅，2016年斥1,039.5萬元向九建（034）以「一約多伙」形式，購入中層樓上樓下兩個D室單位，同為實用254方呎及一房間隔。消息指，樓上單位剛以495萬元易手，以兩伙平均買入價520萬元計算，屬蝕讓，賬面損手25萬元，連使費料蝕近50萬元。據知，另一個單位亦正放售，開價535萬元。
DIVA兩房明賺實蝕
北角單幢盤DIVA亦錄蝕讓，世紀21日昇黃文龍表示，高層D室，實用506方呎，兩房間隔，原叫價1,100萬元，放盤兩周減價50萬元，以1,050萬元成交，呎價20,751元。原業主為投資者，2014年7月斥1,048萬元購入收租，由於不看好後市，加上租約屆滿而沽貨，賬面僅賺2萬元。若計及佣金及釐印費等開支，估計實蝕約48萬元。
地產代理透露，西半山寶翠園6座高層B室，實用776方呎，兩房間隔，屬優質海景戶，原叫價2,350萬元，業主減價400萬元，剛以1,950萬元沽出，呎價25,128元，造價較銀行估值低約145萬元或7%。原業主2009年7月以1,038萬元購入，賬面獲利912萬元。
利嘉閣徐永全表示，啟德嘉匯剛錄首宗二手成交，1座低層E室兩房戶，實用453方呎，向南望海景。單位放盤約兩個月，原開價1,050萬元，減價90萬元或8.6%，終以960萬元以交吉形式沽出，呎價21,192元。原業主2017年3月以847.6萬元購入單位，三年「SSD」鬆綁即沽貨，賬面獲利112.4萬元，升值13%。另九龍站凱旋門朝日閣低層B室，實用960方呎，以3,638萬元成交，呎價37,896元，較銀行估值3,820萬元低182萬元或4.8%。