【本報訊】疫情衝擊下，地產代理面臨結業潮。地產代理監管局數字顯示，截至上月底，本港持牌地產代理分行數目按月再少26間至6,952間，連跌五個月，與去年高峯期7,119間比較，八個月累減167間或2.3%，創近兩年新低。
本月料無全新盤開售
持牌代理人數最新錄39,358人，較2月的39,328人略增30人，以上月全港錄4,551宗樓宇買賣計算，平均八人爭一張單。中原陳永傑表示，疫情對地產代理帶來的影響未完全反映，不但旅遊、飲食及零售業踏入寒冬，地產代理同樣「前路茫茫」。他表示，中原地產住宅部首季超過10間分行結業，主要是租約到期而未獲業主減租。「禁聚令」下，他亦預計本月不會有新盤開售，發展商以清售貨尾為主，一手成交量料跌至400宗，較3月近900宗減少超過一半。該行住宅部3月錄得約2.65億元佣金收入，較2月份約2.5億元增加6%，主要是將軍澳新盤開售帶動。
美聯布少明表示，疫情下集團要求業主減租共度時艱，部份分行獲減租兩成至六成多，首季約5間分行結業，亦新租2至3間分店。布預計，若疫情仍未受控，樓價仍具下調壓力，上半年跌幅約5%。
監管局表示，留意到近月代表分行數字的營業詳情說明書數字有所減少，但難以估計未來數字走勢。局方明白業界面對經營環境困難，故在衡量監管局財政狀況及與業界商會代表討論後，早前已公佈向個人持牌人給予500元一筆過專業資助，並將於月底至7月底期間分階段發放予合資格的個人持牌人。局方希望持牌人明白，監管局是自負盈虧的機構，沒有政府財政支援，故在面對未來持牌人可能進一步減少的情況下，必須確保財政穩健。