【本報訊】早前發盈警的恒大（3333）昨公佈去年少賺54%至172.8億元（人民幣．下同），且淨負債率有所上升。主席許家印承認，目前負債率偏高，並再度拋出三年計劃，稱2022年銷售增長至1萬億元的同時，會將總負債降至4,000億元以下。
記者：陳東陽
恒大2017年曾推出「三低一高」的三年目標，其一是希望將淨負債於今年降至70%的正常水平。昨日網上業績會上，許家印再次提出為期三年的「高增長、控規模、降負債」計劃，期望每年減少有息負債1,500億元，三年累積減少4,500億元債務。
首季銷售疫情下仍增
期內，他要求公司保持高速增長，指對外公佈2020年銷售目標6,500億元，內部指標實為8,000億元，三年後達到1萬億元規模；至於「控規模」即將總土地儲備每年減少3,000萬平方米，由截至去年底的2.93億平方米，2022年降至2億平方米。「我們認為負債率仍然是比較高」，許家印指公司將總負債減少，有利資金成本下降，毛利率得以提高，至於降低土地儲備則有利節省開支，亦有助減少借貸。銷售方面，總裁夏海鈞指，公司擁抱新經濟，受惠網上銷售策略，今年首季疫情下，合約銷售額及回款金額都按年錄得增長。
去年恒大毛利率及淨利潤率均錄得跌幅，夏海鈞多次強調，公司總土地儲備平均成本每平米1,800元，大部份位於一、二線城市，即使計及建築費，未來毛利率將達30%、淨利潤率10%，「麵粉已經在口袋，麵包我們有清晰定價」。他指，目前市況對中小型發展商造成壓力，今年會有一輪大併購潮，如恒大去年一半新增土儲是透過併購獲得，當中包括賣方的信託借貸，相信隨着併購潮減退後，融資成本會有所降低。
至於備受關注的A股上市計劃，夏海鈞指回A一直在有序推進中，相信國家會支持對促進房地產調控的公司，而許家印則特意強調與戰略投資者的對賭協議是在回歸A股之後。
200億投資新能源車
恒大另一爭議事項是近年開拓新能源車業務，首席財務官潘大榮指，公司累積投資147億元，主要用於併購，料未來兩年會繼續投資約200億元，許家印強調公司對此有全盤財務計劃，對產品銷售充滿信心。
恒大去年盈利大減，核心業務利潤408.2億元，擬派每股末期息65.3分，而融資成本按年升55.7%至227.63億元。外圍市況波動加上盈利大減，被問及會否回購股份以承托股價，夏海鈞指公司在任何情況下都會考慮股東和債權人利益，但不能明確回答是或否。