【本報訊】金管局發表《貨幣與金融穩定情況半年度報告》，指出家庭負債佔GDP比率，由2019年第二季的75.8%，進一步上升至去年第四季的80.4%，創歷史新高。金管局指，雖然家庭負債增長在下半年放緩，但由於本港經濟在第三季起顯著收縮拖累GDP，令比率進一步攀升。
金管局籲留意貸款質素
局方表示，經濟下行期間，即使經濟活動或會加速放緩，但家庭債務未必需要在短期內清償，故家庭負債調整速度，往往較GDP調整緩慢。鑑於企業槓桿水平及個人債務負擔持續上升，局方建議銀行審慎評估貸款組合的資產質素影響。
年初起爆發武漢肺炎，對全球經濟構成有別於以往的挑戰。局方稱港滙較強、總結餘維持穩定於540億港元，以及存款總額溫和增長，期內亦未見資金明顯流出港元或香港銀行體系。期內，本港銀行的總貸款增長速度較存款增長快，平均貸存比率由2019年上半年的74.5%，上升至年底的75.4%。
另住宅物業市場前景受武漢肺炎、貿易戰等影響，金管局指，低息環境或支持資產市場；當疫情消退後，市場活動或會反彈。長遠而言，樓市前景取決於房屋供求缺口。