【本報訊】零售業務大受疫情打擊，商舖租值隨之大減。有中環明星街稱號的擺花街，個別明星業主因應疫情減價求租客，男歌手謝霆鋒是其中一例。
新世紀廣場首推2座招租
據悉，謝霆鋒持有的擺花街26號地舖，約700方呎，新近以月租7.3萬元租出，呎租約103元，該舖2012年時曾由鞋店以月租20萬元承租，即新租金較高峯期銳減64%。謝霆鋒於2012年斥1.17億元購入該舖，租金回報率慘見0.7厘。
寫字樓租賃市場氣氛亦轉弱，新地（016）旗下旺角新世紀廣場，首度推出第2座商廈樓面招租，中原（工商舖）何淑貞表示，第2座20樓全層，總樓面約20,086方呎，以每呎約35元放租，涉及月租約70餘萬元。
翻查資料，新世紀廣場2座最近一宗租務成交為去年3月初，為19樓一籃子單位，總面積約3,062方呎，以每呎約45元租出。是次意向呎租為35元，較一年前低出22%。另外，全層出租樓面短缺，資料顯示，對上一宗全層租務成交追溯至2017年中，為12樓全層，總面積約20,816方呎，當時成交呎租約43元，是次意向呎租低近20%。