【本報訊】疫情對經濟造成重大衝擊，部份名人伺機減磅，止賺沽貨。曾任地產分析員的行政會議前成員、樓市大好友林奮強，消息指，多年來鮮見出貨的他，新近將持有達16年的九龍站擎天半島高層單位，以近約2,600萬元沽出，呎價2.8萬元。
記者：湯家明 陳家雄
林奮強多年前狂掃九龍站及奧運站一帶豪宅，消息指，林氏或有關人士新近以2,600萬元沽出擎天半島2座高層G室，實用915方呎，呎價2.8萬元。單位於2004年斥665萬元買入，持有16年，若落實上述造價沽出，賺1,935萬元，升幅三倍。
鍾情西九龍物業
林奮強於2004年沙士後狂掃入港九新界多個單位，市場遂有「撈底王」稱號，掃入物業中，尤其集中西九龍一帶物業，據悉，林奮強目前仍手持擎天半島六伙單位，市值約1.76億元，亦持有大角嘴帝柏海灣兩伙1座高層單位，市值分別高達6,643萬及5,902萬元，另維港灣兩伙分別位於7座及9座高層複式戶，市值分別約4,684萬元及3,420萬元。
翻查資料，政府於2012年10年宣佈實施買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD）。而林奮強於2012年6月獲委任為行會成員，隨後宣佈會放售三至五個物業，作為未來五年的生活開支，其後早於10月加辣前，放售西半山寶華軒14B及14C單位，被廣泛報道「偷步賣樓」，其後廉署正式立案調查林奮強賣樓事件，最終林向特首提出休假請求。
嘉湖3月疫市成交旺
疫市下相繼錄名人沽貨，如化妝品龍頭莎莎國際（178）主席郭少明或有關人士，近期以約5,700萬元賣出跑馬地豪宅禮頓山套現。「舖王」鄧成波透過股權轉讓，以9,280萬元沽出南區華景園1座高層A室連三個車位。
按地產代理數據，截至昨日十大屋苑中，半數屋苑3月成交上升，半數下跌。按月升幅最勁的是麗港城，2月份交投僅8宗，本月暫時14宗，升75%。天水圍嘉湖山莊本月錄53宗，按月升61%，成交量冠十大屋苑。太古城暫錄17宗成交，按月跌29%，康怡花園暫錄12宗成交，按月跌67%。
政府禁止四人以上聚會昨生效，美聯物業數據指，十大藍籌屋苑過去兩日錄15宗買賣，較上周末日錄17宗減少12%，不過仍連續七個周末錄得雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府周內公佈多項措施，氣氛回復緊張狀態。新實行的四人聚會限制雖然影響睇樓活動，但未阻市民入市熱情，業主叫價因應疫情回軟，更成為不少剛需客入市的誘因，加上近期未有全新盤登場，市場聚焦二手，令二手成交回落幅度未算太大。
