【本報訊】商廈租售淡靜，核心區商廈造價重返去年中水平。美聯商業譚玉麟表示，上環皇后大道中183號中遠大廈低層單位，約1,225方呎，業主意向叫租約7.9萬元，呎租約65元；單位同時放售，叫價約3,675萬元，呎價約3萬元。
中遠大廈是區內著名甲廈，去年租售成交十數宗，最近一宗租賃個案，低層11室，約5,601方呎，以呎租60元租出，叫租稍高近10%。買賣方面，該廈最近的交投要追溯至去年6月，中層4室，約1,225方呎，以3,651萬元沽出，呎價約2.98萬元，叫價回到去年中水平。
最近不乏發展商放售非核心物業，新世界（017）銅鑼灣景隆街新安大廈，去年初以23億元沽予永倫集團，地盤面積約5,500方呎，可重建成約8.5萬方呎商廈。信置（083）亦標售火炭御龍山商場連9個商業車位，總面積約28,771方呎。
荃灣工廈蝕讓價放售
據忠誠拍賣網資料顯示，新地（016）荃灣德士古道212號W212工廈，17樓15號室，面積558方呎，開價488萬元，較業主2018年2月購入價507萬元，低出19萬元或近4%。項目開售時，商廈市道處於歷史高位，該廈單位呎價高見12,885元，一度成區內工廈新指標。