【本報訊】經濟轉差，市場大量租盤無人租，業主大幅劈租。鰂魚涌太古城一個逾千呎三房戶，丟空多月，業主狠心劈租9,000元，以3.1萬元全包租出，呎租33元可謂「屯門價」，創屋苑同類單位逾四年新低。
美聯吳肇基稱，太古城劈租盤屬綠楊閣低層D室，實用922方呎，剛以3.1萬元租出，呎租僅33.1元，創2016年2月後同類單位新低。該單位業主收租多年，2012年租金2.8萬元，對上一份租約，2017年9月以3.35萬元租出，去年10月租約屆滿。
由於租客不續租，業主去年8月已提前放盤，當時叫租四萬元；租客搬走後，10月叫價已下調至3.8萬元，惟近期受疫情影響，「客係少咗，個個邊想沙士般屋」。由於單位已丟空五個月，業主損失十多萬元租金收益，不想繼續空置，不惜劈租9,000元，比2017年舊租平7.5%。去年8月，同呎數單位月租4.25萬元，相隔七個月，是次租金回落1.15萬元或26%。
太古城呎租低見33元，媲美屯門樓。代理透稱，屯門市廣場2座高層F室，實用面積326方呎，日前以9,800元租出，呎租30元。
郭少明減四萬元租出洋房
中原趙鴻運稱，太古城另一宗劈租為春櫻閣中低層C室，實用897方呎，業主去年11月放租，叫租四萬元，累減8,500元以3.15萬元租出。同座低層F室1月以4.3萬元租出，呎租48元，今次租金低1.15萬元或27%。
莎莎國際（178）主席兼行政總裁郭少明，繼日前以約5,600萬元沽禮頓山後，旗下淺水灣道110號一洋房，實用4,101方呎，原叫租30萬元，有指剛減至26萬元租出，較叫價低13%。