【本報訊】疫情衝擊本地零售界，化妝品龍頭莎莎國際（178）業務轉盈為虧，繼早前宣佈未來一年關閉在港30間分店後，市場傳出主席郭少明變賣豪宅套現，其持有的跑馬地禮頓山最新以5,600萬元沽出，較20年前向新地（016）一手買入價賺逾4,000萬元。
記者：陳寶恩
再有名人於疫市下沽貨套現。市場消息指，莎莎國際控股主席兼行政總裁郭少明或相關人士，售出跑馬地禮頓山2座高層A室。單位實用面積1,240方呎，三房套房連工人房間隔，向西面，業主早前連車位開價6,000萬元放盤，近日最終劈價400萬元或6.6%，以5,600萬元售出，實用呎價45,161元。單位於滙豐銀行網上估價為5,482萬元，是次造價高估價118萬元或2%。
持貨20年賺4,075萬
據悉，單位現時作出租用途，市值月租徘徊80,000元水平。按土地註冊處資料顯示，原業主2000年11月透過萬揚國際有限公司（MILLION FIDELITY INTERNATIONAL LIMITED）公司名義，以1,524.29萬元買入，公司董事為郭少明。
本報就沽售單位消息向郭氏或有關方面查詢，暫未獲回覆。若是次出售價落實，其持貨20年賺價4,075萬元，單位升值2.7倍。
事實上，自去年逆權運動爆發，莎莎已面臨危機，去年11月宣佈今年將縮減規模，關閉旗下30間分店。而武漢肺炎來襲更令生意雪上加霜，2月時初公佈農曆新年的銷售額按年急降77.9%。為了救亡，莎莎全體執董減薪75%，為期三個月，以共度時艱。同月因為防疫而暫時關閉21間港澳分店。
此外，莎莎家族旗下銅鑼灣登龍街銀座式商廈項目V Point，早前因應疫情，亦向該廈的餐飲租戶減租五成。該廈樓高31層，總樓面約15萬方呎，每層面積約4,200至7,500方呎，現時租戶包括零售、餐飲及傳統辦公室用途，當中六成以上租戶為餐廳，出租率約七成，呎租約50至60元。
不少名人沽貨套現
樓市不景，市場不少名人急急沽貨套現，資深投資者「舖王」鄧成波微賺急離場。鄧成波持有的南區淺水灣華景園1座高層A室，早前以9,280萬元連3個車位售出，單位實用面積2,482方呎，呎價37,389元。
據悉，鄧成波於2013年以股權轉讓方式入市，當時作價8,780萬元，七年間賬面僅升值500萬元或5.7%。