【拆局】肺炎疫情對全球經濟造成巨大衝擊，世界經濟陷入衰退之時，各國已就疫情作出應對。本港企業亦已開始作出避險動作，過往持有「磚頭」作信用狀方便借款的營商人士，相信會陸續放售物業，加強資金流轉，應對經濟巨浪。
每趟環球金融經濟遭受衝擊，亦是考驗企業實力之時。今趟肺炎疫情，同樣考驗一眾企業抗疫能力。肺炎疫情令訪港旅客急跌，重挫本港旅遊業，過往倚重旅客的行業都率先受飽受衝擊，其中以航空業及零售業首當其衝。企業為節省成本，控制開支，部份公司要求員工放無薪假、減薪甚或裁員；為填補盈利上損失，部份企業老闆更拋售物業套現，增加流動資金流轉。
豪宅劈價逐漸出現
在可見的將來，經濟將陷入衰退局面，樓市承接力將轉弱，外圍經濟環境前景不佳，在這種背景下，預料樓價將進一步下調。不少企業老闆持有的收租投資物業，料會伺機放售，一旦物業市場交投持續冰封，相信業主需面對現實，大幅減價才可出售手持物業套現，豪宅「平價」放賣情況料逐漸出現。