【本報訊】環球經濟前景轉差，過往動輒「天價」出售的超級豪宅亦出現降溫。長實地產（1113）南區淺水灣道90號，透過招標方式出售項目1號洋房，但無論售價及呎價亦非項目「No.1」。市場指出，1號屋剛以4.6896億元售出，呎價僅8萬元，相比兩年前8號屋以呎價高達9萬元售出，足足相差11%，成為項目累售8幢洋房以來，最平售價及呎價洋房。
開賣以來最低價
淺水灣道90號以招標形式落實售出1號大宅，大宅實用5,862方呎，另設245呎花園及806呎天台，成交金額4.6896億元，呎價8萬元，有指買家是香港人。
資料顯示，淺水灣道90號於2018年中開始錄成交，是次造價是開賣以來最平一幢，較一年前毗鄰的3號屋成交價5.038億元，呎價達88,899元，平足一成。
該項目提供11幢大宅，實用5,347至5,915方呎，每幢大宅前望淺水灣海景，設獨立私人電梯、花園及天台，至今累沽8幢洋房，涉及34.74億元。去年底以來大額成交淡靜，剛易手的1號屋，為過去半年來同區最大金額之一手豪宅成交。