【本報訊】樓市前景不明朗，新盤買家寧蝕定離場。趙世曾旗下卓能集團（131）發展、位於荃灣油柑頭的壹號九龍山頂，昨錄一宗撻大定，為高層複式單位，買家料蝕約127萬元離場。
發展商沒收127萬
一手成交紀冊顯示，壹號九龍山頂一期12、13樓複式B室，實用1,928方呎，四房套房設計，2015年2月以2,544.96萬元售出，為項目最貴一伙，呎價1.32萬元。買家當年選用180天付款，即同年8月已付清樓價，並向恒生銀行承造按揭上會，但成交冊最新以手寫顯示交易昨日終止。
記者向趙世曾大女、卓能集團副主席兼執行董事趙式芝查詢，她表示項目一期屬分層單位，早年已批出入伙紙，買家於2015年買入並同年入住；二期設5幢別墅及會所，去年已完工，惟皆未獲發滿意紙。趙估計，買家或因近期市況轉差想賣樓套現，但單位未有樓契而無法買賣，寧撻定離場。她指，集團按一手條例要求，沒收樓價5%即約127.2萬元，其餘95%樓價及利息將會退還。
壹號九龍山頂一期曾因為斬樹問題，2007年批入伙紙後，隔八年才獲批預售樓花。成交冊顯示，壹號九龍山頂自2015年開售，累售15伙，有3伙撻定，集團套現逾1.6億元。