【本報訊】武漢肺炎疫情拖累全球經濟，本港樓價亦明顯下調，再有新盤買家選擇撻定離場。本月1日至18日，新盤撻定宗數達24宗，超越上月紀錄的21宗；今年首季至今錄撻定70宗，涉及成交金額9.23億元，殺定金額9,162萬元。新地（016）系內四盤3月共錄18宗撻定或佔整體75%，其中屯門御半山本月暫錄五宗撻定，最新一伙兩房撻大定，買家損失至少53.7萬元。
記者：陳寶恩
樓市前景不明朗，新盤市場撻定宗數急增，據本報統計，本月1日至18日，新盤已錄得24宗撻定，當中18宗為已加付定金的撻大定個案，佔比75%。宗數已超越2月份的21宗，直迫1月份的25宗。
今年首季殺定近億
金額方面，本月撻定所涉成交金額逾2.85億元，發展商沒收逾2,779萬元定金，高於2月份的成交額2.13億元及殺定金額1,751萬元。綜觀今年首季，新盤至今錄得70宗撻定，成交金額達9.23億元，殺定金額逾9,162萬元。
一手住宅成交紀錄冊顯示，新地屯門御半山錄得本月第5宗撻定，單位為II期2B座20樓G室，實用面積447方呎，兩房間隔，於2019年6月29日以766.74萬元成交，呎價17,153元。
買家選用現金Plus付款計劃，於簽臨約時付樓價5%，須在四個月後每兩個月付樓價1%，13個月內須付餘下90%樓價；但交易於昨日正式終止，買家料遭沒收7%樓價定金，即約53.7萬元。御半山本月錄五宗撻定，其中三宗為撻大定，涉及成交金額為3,294萬元，新地沒收定金逾209萬元。
此外，成交紀錄冊顯示，同系的元朗Park Yoho Genova亦再錄撻定，單位為17座15樓C室，實用面積526方呎，兩房間隔，於2017年7月16日以690.15萬元售出，呎價13,121元。買家當時選用靈活付款計劃，即建築期付款，於簽臨約及其後90日內共付樓價10%，餘額須於交樓時付清；最終該交易於本月17日終止，買家料損失10%樓價定金，即69萬元。
賢文禮士沒收181萬元
豪宅市場亦錄成交撻定，由華懋集團發展的九龍塘賢文禮士，其中3座9樓A室，實用面積1,514方呎，採四房兩套房間隔，本月8日以3,628.01萬元售出，呎價23,963元。
單位於簽定臨約後交易無進展，料遭發展商沒收樓價的5%定金，即181.4萬元定金，為該盤今年首宗撻定個案。